๐
Real Estate Salesperson โ License Requirements by State
Sells and leases residential/commercial property under a broker. 40-50% of the exam is state-specific law.
51 of 51 states populated with official data (retrieved 2026-08-20).
| State | Education | Exam | Pass % | Fees | Retake | Reciprocity | Official |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AL | 60 hrs | โ | โ | โ | โ | โ | Alabama Real Estate Commission โ |
| AK | โ | โ | โ | โ | โ | โ | โ |
| AZ | 90 hrs | 80N/60S ยท 75% | โ | โ | โ | โ | Arizona Department of Real Estate โ |
| AR | 60 hrs | โ | โ | โ | โ | โ | Arkansas Real Estate Commission โ |
| CA | 135 hrs | ยท 70% ยท $60 | 54% | โ | 2 years (exam eligibility window) | โ | California Department of Real Estate โ |
| CO | 168 hrs | โ | โ | โ | โ | โ | Colorado Division of Real Estate โ |
| CT | โ | โ | โ | โ | โ | โ | โ |
| DE | โ | โ | โ | โ | โ | โ | Delaware Real Estate Commission โ |
| DC | 90 hrs | โ | โ | โ | โ | โ | โ |
| FL | 63 hrs | ยท 75% ยท $57 | 54% | โ | 24 hours (next day) | โ | Florida Department of Business and Professional Regulation โ |
| GA | 75 hrs | ยท 70% | 60% | โ | โ | โ | Georgia Real Estate Commission โ |
| HI | โ | โ | โ | โ | โ | โ | Hawaii Real Estate Commission โ |
| ID | 90 hrs | โ | โ | โ | โ | โ | โ |
| IL | 75 hrs | โ | โ | โ | โ | โ | Illinois Department of Financial and Professional Regulation โ |
| IN | โ | โ | โ | โ | โ | โ | Indiana Real Estate Commission โ |
| IA | โ | โ | โ | โ | โ | โ | โ |
| KS | โ | โ | โ | โ | โ | โ | Kansas Real Estate Commission โ |
| KY | 96 hrs | โ | โ | โ | โ | โ | Kentucky Real Estate Commission โ |
| LA | 90 hrs | โ | โ | โ | โ | โ | Louisiana Real Estate Commission โ |
| ME | โ | โ | โ | โ | โ | โ | โ |
| MD | โ | โ | โ | โ | โ | โ | โ |
| MA | โ | โ | โ | โ | โ | โ | โ |
| MI | 40 hrs | โ | โ | โ | โ | โ | Michigan Department of Licensing and Regulatory Affairs โ |
| MN | โ | โ | โ | โ | โ | โ | Minnesota Department of Commerce โ |
| MS | โ | โ | โ | โ | โ | โ | Mississippi Real Estate Commission โ |
| MO | 72 hrs | โ | โ | โ | โ | โ | Missouri Real Estate Commission โ |
| MT | โ | โ | โ | โ | โ | โ | โ |
| NE | 66 hrs | 80N/50S ยท 75% ยท $150 | 53% | โ | Passed sections valid for 6 months; 3 attempts | โ | Nebraska Real Estate Commission โ |
| NV | 120 hrs | ยท 75% ยท $100 | โ | App $140 | โ | โ | Nevada Real Estate Division โ |
| NH | โ | โ | โ | โ | โ | โ | โ |
| NJ | 75 hrs | โ | โ | โ | โ | โ | New Jersey Real Estate Commission โ |
| NM | โ | โ | โ | โ | โ | โ | โ |
| NY | 77 hrs | ยท 70% ยท $15 | 50% | โ | โ | โ | New York Department of State โ |
| NC | 75 hrs | 80N/60S ยท 75% ยท $63 | 57% | โ | 10 days (180-day exam eligibility window) | โ | North Carolina Real Estate Commission โ |
| ND | โ | โ | โ | โ | โ | โ | โ |
| OH | 120 hrs | โ | โ | โ | โ | โ | Ohio Division of Real Estate โ |
| OK | 90 hrs | โ | โ | โ | โ | โ | Oklahoma Real Estate Commission โ |
| OR | 150 hrs | ยท 75% | โ | โ | โ | โ | Oregon Real Estate Agency โ |
| PA | 75 hrs | โ | โ | โ | โ | โ | Pennsylvania Real Estate Commission โ |
| RI | โ | โ | โ | โ | โ | โ | โ |
| SC | โ | โ | โ | โ | โ | โ | South Carolina Real Estate Commission โ |
| SD | โ | โ | โ | โ | โ | โ | โ |
| TN | 90 hrs | โ | โ | โ | โ | โ | Tennessee Real Estate Commission โ |
| TX | 180 hrs | ยท 75% ยท $86 | 57% | โ | 3 attempts per year; then retraining required | โ | Texas Real Estate Commission โ |
| UT | โ | โ | โ | โ | โ | โ | Utah Division of Real Estate โ |
| VT | โ | โ | โ | โ | โ | โ | โ |
| VA | 60 hrs | โ | โ | โ | โ | โ | Virginia Department of Professional and Occupational Regulation โ |
| WA | 90 hrs | โ | โ | โ | โ | โ | Washington State Department of Licensing โ |
| WV | 90 hrs | โ | โ | โ | โ | โ | West Virginia Real Estate Commission โ |
| WI | 72 hrs | โ | โ | โ | โ | โ | Wisconsin Department of Safety and Professional Services โ |
| WY | 60 hrs | โ | โ | โ | โ | โ | Wyoming Real Estate Commission โ |
Data retrieved 2026-08-20 from state boards, PSI, Pearson VUE and CMS. Requirements change โ verify with your state board before enrolling or paying. Dash (โ) = not published / pending verification.